發表於 2013/01/05 17:41

 

新北第一環　今年最看漲

記者游智文/台北報導

房市進入2013年，雖然經濟基本面有好轉趨勢，但業界看法仍多空分歧，不同地區更有不同多空氛圍；一項調查顯示，今年被認為最具「漲相」的為新北市第一環精華區，而被認為房價最可能回跌的，則是新竹縣市。

2013年吹起平價風，預估新北第一環最具「漲相」，其中未來有捷運通過的汐止最被看好，亦是其中房價最便宜的。(圖／擷取自北市捷運局)

中信房屋近日針對各地民眾進行2013年區域房市調查，認為2013年房價最可能上漲的，是新北市第一環精華區，其次則分別是台北市郊區、新北市外環郊區、桃園航空城等。

中信房屋副總劉天仁表示，新北市第一環包括板橋、新莊、三重、雙和、新店、汐止等，除汐止外，現都有捷運線通過，這些地區房價仍在上班族負擔內，通勤時間又比新北市郊區及桃園地區來的短，因此今年最被看好上漲。

劉天仁指出，汐止目前雖無捷運，但是大台北地區最方便上一高及二高的行政區，由於未來仍規劃有捷運民生汐止線、且已形成內科及南軟園區通勤族群聚地，以目前區域成屋單價還在每坪25萬元到35萬元附近來看，預計未來還有5~10%的補漲空間。

相對於新北市第一環，新竹縣市受訪者則明顯看衰今年房價，依中信最新宅指數調查，有意在兩年內購屋的民眾中，想購買新竹縣市的人，有高達68%、將近7成看跌今年新竹房價，看漲則僅9%，看跌比重居全台之冠。

劉天仁表示，想購買新竹住宅的人，以科技上班族居多，他們對房價普遍看跌，主要對科技前景悲觀有關。